Isparta Müteahhitler Birliği: Kazanmadığımız Paranın Vergisini Ödüyoruz

Vergi Haftasını kutladığımız bu günlerde müteahhitlerden dikkat çekici bir açıklama geldi. Genellikle vergi rekortmenleri listelerinde üst sıralarda yer alan inşaat firmalarının son dönemdeki vergi uygulamaları ile başı dertte. Maliye tarafından uygulamaya konulan yapay zeka destekli denetimlerin sahadaki gerçekliklerle aykırılık oluşturduğunu ifade eden IMB yöneticileri, gittikçe daralan inşaat sektörünün yarattığı mali zorlukların yanında bir de yapay zeka destekli vergi uygulamaları ile baş etmeye çalıştıklarını ifade ettiler. Konuya ilişkin açıklama yapan IMB Başkanı Ali Yüce “Son dönemde yapay zeka destekli olarak tapudaki gayrimenkul satış işlemlerine ilişkin beyan edilen satış bedellerine yönelik inceleme başlatılmış, birçok vatandaşımıza ve inşaat firmalarımıza tebligatlar yapılmaya başlanmıştır. Zaten sektördeki daralma sonucu ekonomik güçlüklerle boğuşan inşaat firmalarımız, çok ciddi boyutlara ulaşan bu vergi cezalarıyla da mücadele etmek durumunda kalmaktadır. Ne yazıkki yapay zekanın yaptığı tespitler gerçeği de yansıtmamaktadır. Birçok meslektaşımız temelden uygun fiyatlarla ve taksitli ödeme seçenekleri ile gayrimenkul satışı yapmakta ve sattığı gayrimenkulün tüm borcu bitince tapu devirlerini yapmaktadır. Yani satış işlemi ile tapu devri işlemi arasında birkaç yıllık zaman farkı oluşmaktadır. Bu yıllardan beri süregelen sektörün bir gerçeğidir. Bu aradaki zaman farkında enflasyona dayalı olarak gayrimenkul fiyatlarında ciddi artışlar olmaktadır. Fakat yapay zeka sadece tapu devri esnasındaki gayrimenkul fiyatını dikkate almaktadır. Bu sebeple de aradaki enflasyon farkı sanki müteahhit kazancıymış, tapuya yanlış beyanda bulunulmuş gibi cezalar uygulanmaktadır. Aslında müteahhit o daireyi örneğin 2 yıl önceki fiyattan satmış parasını ancak 2 yıllık süre boyunca taksitler halinde tahsil edebilmiştir. Zaten bu süreçte parası değer kaybına uğramışken bir de üzerine tapu harcı eksik ödendi diye ceza gelmesi firmalarımızı ciddi anlamda sıkıntıya sokmaktadır. Ayrıca yapay zekanın neyi kıstas aldığı da tam olarak bilinmemektedir. Tahminimiz satış sitelerinin ortalamalarını aldığı yönündedir ki bu da yanlıştır. Genellikle birçok vatandaşımız bu sitelere oldukça yüksek fiyatlardan ilan koymaktadır ve bu rakamlar da gerçekçi değildir. Her bir satışın kendi içerisinde birçok değişkeni vardır. Toplu şekilde değerlendirmeye almak ve yapay zeka gibi kriterleri belli olmayan bir sistem üzerinden cezalandırma yapılması sektörde ciddi mağduriyetler yaşanmasına neden olmaktadır.” dedi. Açıklamasının devamında kazanmadıkları bir paranın vergisini ödemek zorunda kaldıklarını belirten Yüce, özellikle işçilik maliyetlerini faturalandıramadıkları için ciddi bir kurumlar ve gelir vergisi ile karşılaştıklarını belirtti. Yüce sözlerine; “İnşaat sektöründe maliyetlerin neredeyse yarısı işçilik ödemelerinden oluşmaktadır. İşçilik ödemeleri müteahhidin cebinden çıkmasına karşın bu ödemeleri resmi kayıtlara aktaramıyoruz. Ülkemizde inşaat işçilik hizmetleri sunanlar yani taşeronlarımız şirket kurup yaptıkları hizmet karşılığında fatura kesmiyorlar. Bu tip şirketleşme olmadığından müteahhitler mecburen fatura almadan çoğu zaman elden ödeme yapmak zorunda kalıyor. Aksi halde işini yaptıracak taşeron bulamıyor. Müteahhit faturalandıramadığı ödemeyi de resmi gider olarak gösteremediği için muhasebe tablolarındaki maliyetleri gerçekte olduğundan daha düşük görünüyor. Satış fiyatını da artık yapay zeka belirlediğinden sanki çok düşük fiyatlara mal ettiği gayrimenkulü çok yüksek fiyatlara satmış gibi gerçekle alakası olmayan bir durumla ve buna bağlı olarak ciddi kurumlar ve gelir vergisi rakamları ile karşılaşıyor.” şeklinde devam etti. Defterdarlık ziyaretlerinde de yaşadıkları sorunları dile getirdiklerini belirten Yüce, çözümün işçilik giderlerini sisteme dahil etmekten geçtiğini, bunu başarabilirlerse yapay zekaya gerek kalmaksızın zaten satış bedellerinin de gerçek rakamlar üzerinden beyan edileceğini ifade etti. “Sayın Defterdarımıza da vergi uygulamarındaki sorunları ilettik. Ne yazıkki işçilik maliyetlerimize karşı fatura alamıyoruz. Fatura talebimiz halinde ya işi yapacak taşeron bulamıyor ya da çok ciddi fiyat farkları ile karşılaşıyoruz. Buna çözüm olarak işçilik giderlerini gider makbuzu ile maliyeye beyan edebileceğimizi, bunun önündeki en büyük engelin %20 oranındaki stopaj maliyeti olduğunu belirttik. Bu oran %5 gibi daha makul seviyelere çekilirse yaptığımız işçilik ödemelerinin tamamı sisteme dahil edilebilir. Böylece sektördeki kayıtdışılık sona ereceğinden resmi maliyetler ile gerçek satış bedelleri örtüşecek ve firmalarımız gerçekte kazandığı paranın vergisini ödeyecektir. Bu geçiş sürecinde yapay zeka uygulamasının bir süre daha askıya alınması da gerekmektedir.” diyen Yüce, sorunlarını ve çözüm önerilerini Bakanlığa bir rapor olarak sunmaya hazırlandıklarını belirtti.