Projenin hayata geçirilmesi ile birlikte ev sahiplerinin kafalarına göre kira zamlarının tarihe karıştığını ifade eden Antalya Emlakçılar Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Ev sahipleri TÜİK tarafından belirlenen TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapabiliyorlardı. Bu da artık kayıt altına alınmış olacak ve ev sahipleri TÜFE oranının üzerinde zam yapamayacaklar. Diğer türlü mahkemelerin üzerinde büyük yük biniyordu, böylelikle mahkemelerin sırtındaki yük de azalacak” dedi. 

Kira sözleşmelerinde yeni dönem başladı. Kısa bir süre önce e-Devletten sözleşme uygulamasının ilk aşaması devreye girdi. Ev sahibi ve kiracılar, sözleşmelerini artık e-Devlet kapısı üzerinden yapabilecek. Sistemin emlak danışmanlarını kapsayan ikinci kısmı ise yıl sonunda açılacak. İlk aşama ile ev sahibi kira sözleşmesini hazırlayıp kiracıya sunacak, kiracı da sözleşmeyi onaylayacak. Yıl sonunda ise ikinci aşamanın devreye girmesi ile emlak danışmanı da sürece ortak olacak. 

Böylelikle kiracı, ev sahibi ve emlak danışmanı e-Devlette buluşacak. Projenin hayata geçmesinden dolayı mutlu olduklarını ifade eden Antalya Emlakçılar Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden “Sistem devreye girmeden önce birkaç kez konuyla alakalı Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileriyle görüşmüştük. Sunduğumuz çözüm önerisinin hayata geçmiş olmasına sevindik.” dedi. 

Proje hakkında bilgi veren Çağlar, “İlk aşamanın devreye girmesi ile taşınmaz sahipleri sözleşmelerini e-Devlet Kapısı’nın ‘Kira Sözleşmesi İşlemleri’ bölümünde hazırlayacak. Sonrasında ise kiracılar hazırlanan sözleşmeyi e-Devlet üzerinden onaylayacak. Yıl sonunda devreye girmesi beklenen ikinci aşama ile emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de sözleşme hazırlama ve onay süreçlerine dahil olacak. Bakanlığın da beyan ettiği gibi kira sözleşmelerinin düzenlenmesi, daha hızlı ve sistematik bir şekilde gerçekleşecek.” sözlerine yer verdi. 

Kayıt dışı ekonomiyle mücadeleye sonuna kadar destek verdiklerini ifade eden Çağlar, “Mesken ya da mülk üzerinden kira geliri elde edenlerin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi çeşidimiz var bu da kira gelir vergisi. Fakat Hazine ve Maliye Bakanımızın da birçok kez ifade ettiği gibi kazanç elde ettikleri mülklerinin vergisini vermeyen birçok ev sahibi bulunuyor. Devletimiz vergi kaçıranları tespit etse de kalıcı çözümlerin hayata geçmesi gerekiyor. Birçok kez söyledik ve yine tekrar ediyoruz bunun adı vergi kaçırmaktır. Kaçırılan her vergi ise devletimizin sırtına yük olarak binmektedir. Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden yapılacak olması vergi kaçırılmasını önleyecektir. Biz de daha önce Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileriyle görüşmüştük. Önerilerimize kulak verilmesi bizi mutlu etti, kayıt dışı ekonomiyle mücadele edildiği için de ülkemiz adına sevindik” açıklamasında bulundu.

Yeni düzenlemede ev sahiplerinin kafasına göre zam yapamayacağına dikkat çeken Çağlar, “Ev sahipleri TÜİK tarafından belirlenen TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapabiliyorlardı. Bu da artık kayıt altına alınmış olacak ve ev sahipleri TÜFE oranının üzerinde zam yapamayacaklar. Diğer türlü mahkemelerin üzerinde büyük yük biniyordu, böylelikle mahkemelerin sırtındaki yük de azalacak. Bunun yanı sıra sistem konut fiyatlarının yükselmesine de engel olacaktır. Özetle her şey kayıt altında ve yasal yollardan ilerleyecek. Yeni sistem ülkemize hayırlı uğurlu olsun.” dedi