Yeni düzenlemeyle birlikte, kiraların yarısının elden ödenmesi dönemi sona erdi. Artık mükelleflerin tahsilat ve ödemeleri yalnızca banka veya PTT aracılığıyla belgelenmek zorunda olacak. Bu uygulamaya uymayanlara, kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza kesileceği bildirildi.

Yeni Düzenleme ile Şeffaflık Artıyor

Sektör temsilcileri, bu değişiklikle kira vergisi ödemelerinde daha şeffaf bir sistemin kurulacağını belirtiyor. Önceki uygulamada, kiracıların kira bedelini düşük göstererek vergi avantajı sağlaması mümkünken, yeni düzenleme ile sözleşmelerin kayda alınması sayesinde bu durumun önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, daha önce yalnızca iş yeri kira ödemeleri için ceza uygulanırken, yeni düzenlemeyle birlikte konut kiralarında da kiracılara ceza kesilmesi imkanı getirildi.

Ceza Tutarları Artıyor

Elden yapılan ödemelere ilişkin kesilecek özel usulsüzlük cezası, artık kira tutarının yüzde 10'u kadar olacak ve 5 bin liradan az olmayacak. Önceden bu oran yüzde 5 ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti. Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilebilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı. Bu değişiklikle birlikte, elden ödemelerde cezaların artırılması ve kiracıların sorumluluklarının netleştirilmesi hedefleniyor.

Kısa Süreli Kiralamalar da Kapsama Alındı

Yeni tebliğ, kısa süreli konut kiralamalarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Artık tüm kira ödemeleri, banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmek zorunda olacak.