Gelecekte olası değer kayıplarını engellemek ve mülklerini güvence altına almak için hisseli tapusu olanları son derece dikkatli olması gerekiyor.

Bu tür tapu sahipleri arasında "şufa hakkı" olarak adlandırılan özel bir öncelik hakkı bulunur. Bu durumda ise bir hissedarın, başka bir kişinin mülkiyete katılmasını engelleme yetkisini içerir.  Ancak, bu hak belirli istisnai durumlar dışında geçerlidir.

Eğer hissedarlar arasında birinin icra borcu bulunuyorsa, bu durumda o hisse payı icra yoluyla satılabilir ve diğer hissedarlar şufa hakkından faydalanamazlar. Bu durum, gayrimenkulün tamamının üçüncü bir kişiye ortak olmasına yol açabilir. Bu sebeple, hissedarların paylarının icra yoluyla satılmasını engellemek için dikkatli olmaları çok önemlidir.